Omschrijving
Heerlijk rustig gelegen in een doodlopende straat aan een groen grasveld, vind je deze goed onderhouden en zeer lichte tussenwoning! De woning heeft een zeer lichte doorzonwoonkamer met een moderne open keuken; drie slaapkamers, een fijne badkamer en aparte toiletruimte op de eerste verdieping en een mooie vierde slaapkamer op de tweede verdieping. Op korte afstand vind je twee winkelcentra (De Burcht en het Valkeniersplein) en ook het gezellige stadscentrum van Breda is goed bereikbaar.
Bouwjaar ca. 1965
Inhoud ca. 385 m³
Woonoppervlakte ca. 110 m²
Perceeloppervlakte 160 m²
Ligging en omgeving
De woning is gelegen in de wijk Blauwe Kei in de nabijheid van scholen en van de winkels aan het Valkeniersplein en winkelcentrum “De Burcht”. Het fraaie Landgoed Wolfslaar met zijn lommerrijke omgeving, evenals het zwembad Wolfslaar zijn op nog geen 5 fietsminuten bereikbaar. Het bruisende stadscentrum van Breda, evenals de verbinding met de snelweg A27, zijn eveneens binnen 5 minuten bereikbaar. Kortom: een gunstig gelegen woning met goede voorzieningen binnen handbereik.
Bouwkwaliteit
De woning is op degelijke en traditionele wijze gebouwd. De woning heeft houten kozijnen en is voorzien van dubbelglas. De woning wordt verwarmd en voorzien in warm water door een HR CV-ketel (merk Nefit Proline, bouwjaar 2015). In 2017-2018 is het buitenschilderwerk uitgevoerd, met uitzondering van de voordeur, deze is in 2022 opnieuw geschilderd.
Tuin
De fraai aangelegde achtertuin (ca 13.00 x 6.25 m) is op het noordwesten gelegen. Er is altijd wel een plekje in of uit de zon vinden. De tuin heeft een achterom en borders met beplanting. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging, welke voorzien is van elektra.
Indeling
Begane grond
1e verdieping
2e verdieping
Bijzonderheden
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- in overleg
- Vraagprijs
- € 375.000,- k.k.
Bouw
- Soort
- eengezinswoning
- Bouwjaar
- 1965
- Isolatievormen
- vloerisolatie, dubbel glas
Indeling
- Gebruiksoppervlakte woonfunctie
- 110 m2
- Perceel oppervlakte
- 160 m2
- Aantal kamers
- 5
- Aantal verdiepingen
- 3
Energie
- Soorten verwarming
- c.v.-ketel
- Soorten warm water
- c.v.-ketel
Buitenruimte
- Tuintypen
- achtertuin, voortuin
- Ligging
- aan park, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
- Soorten
- geen garage
