Noortberghmoeren 137

Ligging en omgeving

De woning is gelegen in de woonwijk 'Kievitsloop' in de Haagse Beemden en is rustig gelegen aan de rand van een woonwijk en direct gelegen aan het groene hart van de Haagse Beemden: het prachtige landgoed ‘De Burgst’. Het in de nabije omgeving gelegen uitgebreide winkelcentrum Heksenwiel biedt een ruime keuze aan winkels en andere gelegenheden. Ook openbaar busvervoer is goed verzorgd: een bushalte bevindt zich vlakbij de woning. In de wijk Haagse Beemden zijn diverse (basis)scholen gelegen. Het stadscentrum van Breda is per auto binnen ongeveer 10 minuten bereikt. De verbindingen met de snelwegen A16 en A27 zijn eveneens goed: ongeveer 7, respectievelijk 12 minuten.

Bouwkwaliteit

De woning is op degelijke en traditionele wijze gebouwd en voorzien van betonnen verdiepingsvloeren wat de onderlinge geluidsisolatie ten goede komt. De buitenkozijnen zijn uitgevoerd in hardhout voorzien van dubbele beglazing en het schilderwerk dateert van omstreeks 2020. In verwarming en warm water wordt voorzien middels stadsverwarming. De doorstroomunit hiervoor is vervangen in 2022 en wordt gehuurd (ca. 11,- per maand). De meterkast is voorzien van 7 groepen.

Tuin

De privacybiedende, onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het westen. De tuin is voorzien van sierbestrating, vijverpartij en een waterkraantje. Achterin de tuin is de vrijstaande berging (3.40 x 2.32m.) met (extra brede) deur en de overdekte (extra brede) achterom gelegen. Dit is ideaal voor het parkeren van motorfietsen.
De voortuin van de woning is voorzien van sierbestrating en biedt de mogelijkheid tot het parkeren van 2 voertuigen op eigen terrein.

Indeling

Begane grond

1e verdieping

2e verdieping