Markendaalseweg 375

Instapklaar 2-kamerappartement met op het zuidwesten gesitueerd balkon bereikbaar vanuit de woonkamer. De ruime woonkamer is 22m² groot. Het appartement is gelegen aan de rand van het bruisende stadscentrum van Breda. Er is een privé parkeerterrein achter het complex en er is tevens een lift aanwezig.

Bouwjaar 1977
woonoppervlakte 45m²
balkon ca. 6 m²

Ligging en omgeving
Het appartement is aan de rand van het oude stadscentrum gelegen waardoor het bruisende stadshart van Breda op loopafstand bereikbaar is. Hier vindt u de winkelstraten, de Grote Markt en diverse gezellige uitgaansgelegenheden. Het NS-station is op korte fietsafstand (ca. 8 minuten) gelegen. De verbinding met de snelwegen A16 en A27 is uitstekend voor dit gedeelte van het centrum.

Bouwkwaliteit
Het appartementencomplex is op degelijke wijze gebouwd en het appartement is volledig geïsoleerd (spouwmuur- en dakisolatie, dubbele beglazing). Er is naast het trappenhuis ook een lift aanwezig. Het appartement wordt verwarmd d.m.v. blokverwarming en in warm water voorzien via de geiser.

Parkeren
Achter het complex is een eigen, afgesloten parkeerterrein van de V.v.E. Hier kunnen bewoners of bezoekers hun auto parkeren (per appartement maximaal 1 auto). Er is parkeergelegenheid bij beschikbaarheid, dus geen eigen parkeerplaats.
Verder kan er in de directe omgeving van het complex geparkeerd worden via een parkeervergunning van de gemeente Breda. Deze kost slechts ongeveer € 4 per maand.

Verwarming en waterverbruik
Voor verwarming en waterverbruik betaalt u maandelijks een voorschot. Jaarlijks wordt dit verrekend met het werkelijke verbruik. Het voorschot bedraagt € 65,-.

INDELING

BEGANE GROND

Afgesloten centrale hal met entree, brievenbussen en toegang tot de lift en het trappenhuis; gezamenlijke fietsenberging; afgesloten parkeerterrein achter het complex.

1e VERDIEPING – APPARTEMENT

Hal met entree, intercom en toegang tot de woonkamer, badkamer en bergkamer; ruime en lichte woonkamer van 22m² met schuifpui naar het balkon (4.75 x 4.60m); slaapgedeelte (ca. 2.40 x 2.15m); ruim balkon gelegen op het zuid-westen (ca. 5.00 x 1.30m); dichte keuken met L-keukenblok v.v. onder- en bovenkasten, spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en magnetron (ca. 2.15 x 2.10m); badkamer voorzien van douchecabine, wastafel met spiegel en planchet, toilet en aansluiting wasapparatuur (ca. 2.10 x 1.90m); berging bereikbaar vanuit de hal (ca. 2.60 x 1.20m);

huurprijs € 850,- per maand
exclusief voorschot gebruik van water en elektra

aanvaarding in overleg

minimaal benodigd inkomen € 3.000 bruto per maand
geen verhuur aan meerdere studenten
maximaal 2 bewoners
geen huisdieren
niet roken