Langendijk 3A

Ligging en omgeving

Het stadscentrum, Mastbos, Sonsbeeckpark en Zaartpark zijn op loopafstand. Voor de wat verder gelegen bestemmingen ligt de bushalte op steenworp afstand. Ook de uitvalswegen naar de A16 en A27 zijn snel bereikbaar.

Bouwkwaliteit

Het appartement is zeer goed onderhouden en rondom voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met hoog (HR++) rendementsglas (in 2015 en 2022 geplaatst). Het dak is geïsoleerd, op de planning staat de vervanging hiervan inclusief verbeterde dakisolatie. De woning wordt verwarmd middels een hoog-rendement cv-ketel (merk Remeha Avanta, bouwjaar 2008). De luxe en complete keuken is in 2017 vernieuwd, evenals de groepenkast. De moderne badkamer met inloopdouche is in 2021 geplaatst. In 2015 is de toiletruimte gerenoveerd.

Servicekosten

De servicekosten voor de Vereniging van Eigenaars bedragen momenteel ca. € 175 per maand. Hierin zijn inbegrepen de premie opstalverzekering, schoonmaak en elektraverbruik van de gezamenlijke ruimten en reservering voor (groot) onderhoud in de toekomst.

Indeling

Centrale hal met entree, brievenbussen en trapopgang naar de galerij waar zich de meterkast met bergruimte en buitenkraan bevindt.

Eerste verdieping

Hal met entree, toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang naar de verdieping en trapkast; woonkamer (ca. 25m2, 4.70x 5.30m); open keuken met luxe en moderne inrichting voorzien van 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasmachine en een grote kast met de cv ketel (ca. 4.15 x 2.30m).

Tweede verdieping

Overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer; slaapkamer 1 aan de achterzijde gelegen (ca. 3.65 x 3.00m) met vaste kast en toegang tot het balkon (ca. 4.60 x 1.30m); slaapkamer 2 aan de voorzijde (ca. 3.85 x 2.00m); slaapkamer 3 aan de voorzijde (3.85 x 2.60m); moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel (ca. 1.65 x 1.20m).