Omschrijving
Royale hoekwoning gelegen op een kindvriendelijke locatie aan een woonerf met kinderspeelplaats in de gewilde woonwijk Haagse Beemden. De woning is voorzien van een ruime woonkamer, open (woon)keuken, 3 slaapkamers op de eerste verdieping, ruime zolderverdieping en een privacy biedende tuin op het oosten. Op korte afstand bevinden zich de winkelcentra de ‘Donk’ en ‘Heksenwiel’, Stada Stores en NS-station Prinsenbeek. Het bruisende stadscentrum van Breda is zowel per fiets als auto goed en vlot bereikbaar. Binnen 5 minuten zit u op de snelweg A16. Met modernisering dient bij deze woning rekening te worden gehouden.
Bouwjaar ca. 1978
Inhoud ca. 380 m³
Perceeloppervlakte 172 m²
Woonoppervlakte ca. 118 m²
Omgeving
De woning is gelegen nabij een buurtwinkelcentrum, Stada Stores, NS-station en op slechts enkele autominuten van winkelcentrum 'Heksenwiel' met gevarieerd winkelaanbod waaronder de Hema, Albert Heijn, Jumbo, Kruidvat, postagentschap en restaurants. Tevens diverse voorzieningen op korte afstand, te weten: een bibliotheek, kinderdagopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs, sportvelden en tennisbanen. Recreatieplas “De Asterdplas” en het Haagse Beemdenbos zijn eveneens op redelijk korte afstand met een daarachter gelegen poldergebied voorzien van fraaie fiets- en wandelroutes.
Bouwkwaliteit
De woning is op degelijke, traditionele wijze gebouwd. De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschiedt door middel van de HR Combiketel (merk: Intergas). De verdiepingsvloeren zijn in beton uitgevoerd hetgeen de onderlinge geluidsisolatie ten goede komt. De buitenkozijnen zijn gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
Tuin en berging
Privacy biedende, geheel omheinde achtertuin op het oosten voorzien van sierbestrating, terras en beplanting. Vanuit de tuin is toegang mogelijk tot de aanpandige berging, gelegen naast de woning. Deze berging (ca. 4.17 x 2.18 m) beschikt over licht/elektra, biedt voldoende bergruimte en geeft de mogelijkheid de voortuin van de woning te bereiken.
Indeling
Begane grond
1e verdieping
2e verdieping
Bijzonderheden
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- direct
- Vraagprijs
- € 335.000,- k.k.
Bouw
- Soort
- eengezinswoning
- Bouwjaar
- 1978
- Isolatievormen
- dubbel glas
Indeling
- Gebruiksoppervlakte woonfunctie
- 120 m2
- Perceel oppervlakte
- 172 m2
- Aantal kamers
- 5
- Aantal verdiepingen
- 3
Energie
- Soorten warm water
- c.v.-ketel
Buitenruimte
- Tuintypen
- achtertuin, voortuin
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soorten
- geen garage
