Hameldonk 4

Omgeving

De woning is gelegen op een kindvriendelijke en centrale locatie in Teteringen. Op loopafstand bevinden zich o.a. de heide en het bos, parkgebied Waterakkers, winkels, (basis)scholen, sportfaciliteiten (voetbal- en hockeyvelden, padelbanen en maneges e.d.) en diverse sociale voorzieningen. Een schitterende aanvulling in de omgeving is de nieuwe 18-holes golfbaan langs de oostrand van woonwijk “Om de Haenen”. Het centrum van Breda en Oosterhout zijn binnen ca. 10 autominuten te bereiken. Via de uitvalswegen is er een goede aansluiting op de snelwegen A27 en A16.

Bouwkwaliteit

De woning is op degelijke wijze gebouwd en voorzien van hardhouten buitenkozijnen deels met dubbele beglazing. De meterkast is voorzien van 6 groepen en daarnaast wordt de woning verwarmd en voorzien van warm water middels de Cv-ketel (merk Nefit, bouwjaar ca. 2009). Aan de achterzijde beschikt de woonkamer over een handmatig bedienbare screen. Met enige modernisering dient bij deze woning rekening gehouden te worden.

Tuin

De verzorgd aangelegde tuin (ca. 250 m²) biedt veel privacy vanwege het vrije uitzicht en is gelegen naast/voor en achter de woning. De achtertuin beschikt over sierbestrating, diverse borders met (volwassen) beplanting, afgeschermde plaats voor de kliko's, een achterom, terras en een waterkraantje. Vanuit de achtertuin is de garage middels een toegangsdeur te bereiken. De voortuin van de woning beschikt over beplanting, sierbestrating en biedt middels een looppad toegang tot de voordeur.

Garage/oprit

De ruime garage (ca. 6.55 x 3.26 m) is gelegen naast de woning en beschikt over licht/elektra, een stalen kanteldeur en biedt de mogelijkheid tot het parkeren van 1 auto. Voor de garage is een royale oprit met waterpunt gelegen die plaats biedt aan het parkeren van meerdere voertuigen op eigen terrein.

Indeling

Begane grond

1e verdieping

2e verdieping

Bijzonderheden