Omschrijving
Deze karakteristieke, te moderniseren woning ligt op één van de meest bruisende locaties van het Bredase stadscentrum, nabij het Van Coothplein, de singels en op korte loopafstand van de Grote Markt en het park Valkenberg. Er is een ruime tuin achter de woning met een achterom en een ruime, vrijstaande berging.
Bouwjaar ca. 1901
Renovatie 1959 (inclusief buitengevels)
Inhoud ca. 420 m³
Woonoppervlakte ca. 125 m²
Berging ca. 10 m²
Perceeloppervlakte 127 m²
Ligging en omgeving
De woning is gelegen in een gezellige woonstraat met karakteristieke woningen voornamelijk uit de periode 1890-1910, gebouwd kort na de ontmanteling van de oude stadsmuren aan de singels van Breda. De Godevaert Montensstraat ligt aan de bekende Nieuwe Ginnekenstraat en het Van Coothplein. Door de ligging in het centrum zijn vele voorziening zoals winkelstraten, gezellige horecagelegenheden, de Pathé bioscoop én het Chassé Theater op loopafstand bereikbaar. Parkeren kan in de straat via een parkeervergunning. Via de nabij gelegen uitvalswegen is er een makkelijke en snelle verbinding met de snelwegen A27 en A58. Ook het NS-station Breda-Centraal ligt op fiets- en loopafstand (6 – 15 minuten).
Bouwkwaliteit
De oorspronkelijk in 1901 gebouwde woning is is in 1959 gerenoveerd waarbij wederom een statige uitstraling is meegegeven aan de voorgevel. De woning is voorzien van dubbel glas in de buitenkozijnen en wordt verwarmd via een hoog-rendement cv-ketel (merk Nefit, bouwjaar 2013).
Indeling
Begane grond
1e verdieping
2e verdieping
Bijzonderheden
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
- Vraagprijs
- € 525.000,- k.k.
Bouw
- Soort
- eengezinswoning
- Bouwjaar
- 1901
- Isolatievormen
- dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Indeling
- Gebruiksoppervlakte woonfunctie
- 125 m2
- Perceel oppervlakte
- 127 m2
- Aantal kamers
- 5
- Aantal verdiepingen
- 3
Energie
- Soorten warm water
- c.v.-ketel
Buitenruimte
- Tuintypen
- achtertuin
- Ligging
- in centrum
Parkeergelegenheid
- Soorten
- geen garage
