Everdonk 21

Omgeving

De woning ligt in een rustig woonerf in deelwijk Gageldonk, in de wijk Haagse Beemden. Scholen, winkelcentrum Heksenwiel, openbaar vervoer en NS station Prinsenbeek zijn nabij. De verbindingen ten opzichte van het centrum van Breda, het Centraal NS station Breda en de diverse uitvalswegen zijn uitstekend.

Bouwkwaliteit

De woning is op degelijke wijze gebouwd en is volledig geïsoleerd middels dak-muur-vloerisolatie en houten buitenkozijnen met dubbele beglazing. De woning beschikt over energielabel C. De meterkast is voorzien van 9 groepen en een aparte groep voor de 14 zonnepanelen, welke in 2022 zijn geplaatst (verwachte opbrengst ca. 4000KwH). De woning wordt verwarmd en voorzien van warm water middels de HR-combiketel (merk AWB, jaar 2017) en beschikt daarnaast over airconditioning in de woonkamer (2022), keuken én ouderslaapkamer. De woning is deels voorzien van rolluiken (zowel handmatig als elektrisch bedienbaar) en het schilderwerk is uitgevoerd in 2021.

Tuin

De verzorgd aangelegde, geheel omheinde tuin is gelegen naast en achter de woning. Aan de zijkant is deze tuin gelegen op het zonnige oosten. De tuin beschikt over een gazon, elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de zijgevel, waterkraantje, fraaie sierbestrating en een achterom.

Garage

De inpandig bereikbare garage (ca. 2.95 x 6.56 m) beschikt over licht/elektra en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en biedt plaats aan 1 auto. De garage beschikt daarnaast over de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de opstelplaats van de HR-combiketel. Voor de garage is een oprit gelegen die plaats biedt aan het parkeren van 2 auto's.

Indeling

Begane grond

1e verdieping

2e verdieping

Bijzonderheden