Omschrijving
Riant 3-kamerappartement met 2 eigen parkeerplaatsen in de parkeerkelder en prachtig gelegen aan de bosrijke omgeving van Breda Zuid (Ruitersbos). De woning heeft een woonkamer van ruim 50m² met toegang tot het ruime balkon en een prachtig vrij uitzicht over de parkachtige tuin van het complex.
Er is ook een grote, eigen berging aanwezig. Het appartement en de parkeerplaatsen zijn uiteraard via één van de liften bereikbaar.
Bouwjaar 1990
Woonoppervlakte ca. 150 m²
Balkon ca. 12 m²
2 Eigen parkeerplaatsen in parkeerkelder
Berging ca. 14 m²
Inhoud 450 m³
Ligging en omgeving
De Dr. Schaepmanlaan kenmerkt zich als een lommerrijke laan in de prachtige omgeving van het Mastbos, rivier de Weerijs en het Markdal. Vanuit de woonkamer is zicht op de ingang van het Mastbos via de Torendreef. In de directe omgeving zijn veelal vrijstaande, karakteristieke woonhuizen gelegen. Op steenworp afstand bevindt zich het Mastbos (570 ha), het wandelpad langs de uiterwaarden van de Weerijs, en de fietsroute langs het Markdal naar België. In het Mastbos zijn enkele fraaie horecagelegenheden gelegen. Het historische stadscentrum van Breda is zowel per fiets als auto goed bereikbaar in ongeveer 10 respectievelijk 7 minuten. Hier vindt u o.a. gezellige winkelstraten, het Chassé Theater en de Grote Markt. Diverse (basis)scholen zijn in de omgeving gelegen en op een veilige manier bereikbaar. De oprit naar de snelweg A16 is binnen 5 autominuten bereikt waarna een goede aansluiting volgt met de A27, A58 en A59.
Bouwkwaliteit
Het appartementencomplex zelf is op degelijke wijze en met hoogwaardige materialen gebouwd. Het complex en de appartementen zijn volledig geïsoleerd, dus ook buitenkozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. De verdiepingen zijn via trappenhuis en de lift bereikbaar. Ieder appartement beschikt over een video-intercom waarmee desgewenst op afstand de centrale toegangsdeur van de betreffende portiek bediend kan worden. De woning heeft een eigen hoog-rendement cv-ketel (merk Bosch, bouwjaar 2011). De ramen in de woonkamer zijn voorzien van zonwerende screens. De parkeerkelder is via een op afstand bedienbare roldeur bereikbaar en dus afgesloten.
Servicekosten
De servicekosten bedragen per maand ca. € 424. Hierin zijn o.a. begrepen het dagelijkse onderhoud, reservering toekomstig onderhoud, verlichting en elektra in de gezamenlijke ruimten, opstalverzekering, ramenwassen (van de gezamenlijke ruimten), koud water, schoonmaak gezamenlijke ruimten en tuinonderhoud.
Indeling
Onderverdieping
Begane grond
1e verdieping – appartement
Bijzonderheden
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
- Vraagprijs
- € 625.000,- k.k.
Bouw
- Bouwjaar
- 1990
- Isolatievormen
- volledig geïsoleerd
Indeling
- Gebruiksoppervlakte woonfunctie
- 150 m2
- Aantal kamers
- 4
- Aantal woonlagen
- 1
- Aantal verdiepingen
- 1
Energie
- Soorten warm water
- c.v.-ketel
Buitenruimte
- Tuintypen
- tuin rondom
- Ligging
- aan bosrand, aan park, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Parkeergelegenheid
- Soorten
- parkeerkelder, parkeerplaats
