Blog

In Nederland geldt een onderzoeksplicht van de koper van een huis. Dat wil zeggen dat er van jou als koper wordt verwacht dat je onderzoek doet of laat doen naar de gebreken van de desbetreffende woning. Bij het onderzoeksplicht heeft de koper dus de verantwoordelijkheid voor het onderzoek. Wat is de onderzoeksplicht koper huis? Een […]

De landelijke NVM Open Huizen Dag van afgelopen zaterdag is goed verlopen. Toch is dit met ongeveer 9.000 woningeigenaren die in heel Nederland hun deuren opengezet hebben, zo’n 30% minder dan tijdens de vorige NVM Open Huizen Dag van 1 april jl. Toen waren er 13.500 deelnemende verkopers.  Dit hangt samen met de krappere woningmarkt […]

Geheel vrijblijvend en laagdrempelig meerdere huizen op één dag bezichtigen: op zaterdag 30 september 2023 kan dit weer. De NVM Open Huizen Dag is een dag waarbij verkopers die hun huis te koop hebben staan bij een NVM-makelaar, hun huis openstellen voor geïnteresseerde kopers. Dit geeft de kopers de mogelijkheid om de woning te bezichtigen […]

Bent u jonger dan 35 jaar en koopt u een woning voor eigen gebruik die niet duurder is dan € 440.000 dan betaalt u geen overdrachtsbelasting. En dat scheelt 2% over de koopsom van de woning dus al snel € 6.000 tot ruim € 8.000. De overheid heeft deze maatregel een paar jaar geleden ingevoerd […]

Wijziging Huisvestingswet tast eigendomsrecht van kwetsbare groep huiseigenaren aan Gemeenten moeten volgens een Kamermeerderheid de mogelijkheid krijgen om huizen van huiseigenaren met een koopwoning tot € 355.000,- toe te wijzen aan inwoners die voldoen aan een inkomenstoets, indien de schaarste in de betreffende gemeente onderbouwd kan worden. De NVM vindt dat dit wetsvoorstel veel te ver […]

Vanaf 1 juni is Annebel de Bont ons team komen versterken. Annebel is 24 jaar jong en mag zich inmiddels Kandidaat-makelaar noemen na het succesvol doorlopen hebben van haar opleiding. Daarvoor heeft ze in 2020 haar studie aan Fontys Eindhoven afgerond voor de opleiding Vastgoed en Makelaardij. Sinds 2020 is ze al werkzaam in de makelaardij. […]

In de maand April hebben wij weer veel transporten/inspecties verzorgd, de kopers zijn blij met hun nieuwe woning en de verkopers zijn blij met het verloop van het verkoopproces en de verkoop van hun woning. Ook wij worden daarom zo nu en dan in het zonnetje gezet door deze tevreden verkopers. Bedankt hiervoor wij waarderen […]

Vanaf 1 april is Astrid Metsaars ons team komen versterken. Met haar inmiddels 19 jaar ervaring in de makelaardij zal zij ons kantoor en de makelaars gaan ondersteunen. Berichtje vanuit Astrid: “Ik hoop u snel een keer te spreken of te helpen en zie uit naar een succesvolle verkoop van uw woning”   Woningmarkt naar nieuw […]

‘Met actuele kennis kun je een deal maken of breken’ Woningzoekenden hechten steeds meer waarde aan de energiezuinigheid van een woning. Dat blijkt uit verschillende onderzoeken, waaronder ook van Funda. Een energielabel heeft dan ook steeds vaker directe invloed op de verkoopprijs, gunstig of ongunstig. Prof. dr. Dirk Brounen, hoogleraar Real Estate Economics aan Tilburg […]

Het kabinet is van plan om het algemeen overdrachtsbelastingtarief per 1 januari 2023 van 8% naar 10,4% te verhogen. Dit doet het kabinet om de positie voor starters en doorstromers te verbeteren t.o.v. beleggers op de koopwoningmarkt. Dit hogere belastingtarief geldt alleen voor een woning die u niet als eigen woning gaat gebruiken. Bijvoorbeeld voor […]