Blog

In de maand April hebben wij weer veel transporten/inspecties verzorgd, de kopers zijn blij met hun nieuwe woning en de verkopers zijn blij met het verloop van het verkoopproces en de verkoop van hun woning. Ook wij worden daarom zo nu en dan in het zonnetje gezet door deze tevreden verkopers. Bedankt hiervoor wij waarderen […]

Vanaf 1 april is Astrid Metsaars ons team komen versterken. Met haar inmiddels 19 jaar ervaring in de makelaardij zal zij ons kantoor en de makelaars gaan ondersteunen. Berichtje vanuit Astrid: “Ik hoop u snel een keer te spreken of te helpen en zie uit naar een succesvolle verkoop van uw woning”   Woningmarkt naar nieuw […]

‘Met actuele kennis kun je een deal maken of breken’ Woningzoekenden hechten steeds meer waarde aan de energiezuinigheid van een woning. Dat blijkt uit verschillende onderzoeken, waaronder ook van Funda. Een energielabel heeft dan ook steeds vaker directe invloed op de verkoopprijs, gunstig of ongunstig. Prof. dr. Dirk Brounen, hoogleraar Real Estate Economics aan Tilburg […]

Het kabinet is van plan om het algemeen overdrachtsbelastingtarief per 1 januari 2023 van 8% naar 10,4% te verhogen. Dit doet het kabinet om de positie voor starters en doorstromers te verbeteren t.o.v. beleggers op de koopwoningmarkt. Dit hogere belastingtarief geldt alleen voor een woning die u niet als eigen woning gaat gebruiken. Bijvoorbeeld voor […]

Profiteer van de nieuwe startersvrijstelling. Tijdens Prinsjesdag is de startersvrijstelling geïntroduceerd. De woningwaarde grens bij de startersvrijstelling wordt 1 januari 2023 met 10% verhoogd van €400.000 naar €440.000. Huizenkopers tussen de 18 en 35 jaar betalen tot deze grens onder voorwaarden geen overdrachtsbelasting voor een woning. Wanneer de koper niet aan de andere criteria voor […]

Een hypotheek met NHG, oftewel Nationale Hypotheek Garantie, wordt veelal afgesloten bij het kopen van een woning. Deze NHG beschermt de nieuwe eigenaar én de geldverstrekker voor de hypotheek. Hiermee beperkt deze garantie het financiële risico. Een van de voordelen van de NHG is de lagere rente in vergelijking met een hypotheek zonder garantie. Dit […]

Ieder jaar worden op Prinsjesdag de plannen van het kabinet voor het volgende kalenderjaar gepresenteerd. Tijdens Prinsjesdag 2022 is bekendgemaakt dat het kabinet geen ingrijpende maatregelen neemt om de woningmarkt te hervormen. Op een rij de belangrijkste bevindingen voor de woningmarkt in 2023: Doorstroming Woningmarkt 2022 De woningnood in Nederland groeit en de doorstroom op […]

Zagers blikt terug op een succesvolle NVM Open Huizen Dag in Breda en omgeving op zaterdag 1 oktober 2022. Niet op afspraak en geheel vrijblijvend keken circa 55.000 consumenten op deze dag woningen die te koop staan. Dit jaar deden ongeveer 11.000 woningen in Nederland mee de NVM Open Huizen Dag. Dit staat bijna gelijk […]

Woningkopers in Breda krijgen meer keuze in het tweede kwartaal van 2022. Uit de NVM-woningmarktcijfers blijkt dat dat het woningaanbod flink stijgt. Er stonden ruim 42% meer woningen te koop dan het jaar daarvoor. Het toegenomen aanbod en de minder hard doorstijgende verkoopprijs zorgen voor wat meer ruimte in de woningmarkt. De woningprijs blijft stijgen, […]

Enige tijd geleden maakte een uitspraak van de Rechtbank het verschil tussen bouwgrond en bouwrijp duidelijk aan de hand van een uitgesproken vonnis. Let dus op bij het verkopen of kopen van een stuk grond of in de overeenkomst gesproken wordt over bouwrijpe grond of bouwgrond. Wat houdt bouwgrond precies in? In de redenering van […]