Blog

Uit de NVM-woningmarktcijfers blijkt dat dat het woningaanbod flink stijgt. In het tweede kwartaal van 2022 stonden ruim 42% meer woningen te koop dan het jaar daarvoor. Het toegenomen aanbod en de minder hard doorstijgende verkoopprijs zorgen voor wat meer ruimte in de woningmarkt. De woningprijs blijft stijgen, maar minder hard dan voorheen De gemiddelde […]

Enige tijd geleden maakte een uitspraak van de Rechtbank het verschil tussen bouwgrond en bouwrijp duidelijk aan de hand van een uitgesproken vonnis. Let dus op bij het verkopen of kopen van een stuk grond of in de overeenkomst gesproken wordt over bouwrijpe grond of bouwgrond. Wat houdt bouwgrond precies in? In de redenering van […]

Rookmelders zijn al sinds 2003 verplicht in nieuwbouwwoningen, maar vanaf 1 juli 2022 geldt dit ook voor de bestaande woning. Dit houdt in dat er vanaf dat moment rookmelders moeten zijn in alle woningen in Nederland. Maar waar plaats je deze rookmelders en hoe wordt er op gecontroleerd? De regels voor rookmelders in woningen per […]

Je woning verkopen kan veel geregel en stress met zich meebrengen. Van persoonlijke vraagstukken, vragenlijsten invullen tot het moment dat de woning op de foto gezet gaat worden. Want wat is er belangrijk voor het maken van foto’s. Hoe moet je je huis stylen? We hebben wat ‘tips and tricks’ voor de styling bij de […]

Er zijn nieuwe plannen gemaakt voor 2022. Wat is er in 2022 verandert voor ons als Makelaar in Breda en voor de huizenbezitters en verkopers en kopers? Dit moet je in ieder geval weten. ‣ Verdere verlaging aftrek hypotheekrente Mensen met een jaarinkomen hoger dan € 69.398 hebben vanaf 1 januari 2022 minder hypotheekrenteaftrek. Het […]

Waarom zou je kiezen voor een NVM-makelaar? Het kopen en verkopen van een huis is een proces waar veel bij komt kijken. Waar begin je en hoe pak je het het beste aan? Makelaars kunnen je helpen om dit proces in goede banen te laten leiden. Echter zijn niet alle makelaars hetzelfde. Makelaars die aangesloten […]

Je huis verkopen in de zomer, is dat wel een goed idee? Warm weer, tijd voor gezelligheid en als het kan een vakantie. Dat kan toch niet de juiste tijd zijn om je huis in de verkoop te zetten? Of toch wel? Je huis van de mooiste kant laten zien Wellicht kun je het volgende […]

Bieden op een woning door middel van inschrijving Als woningkoper in de huidige markt heb je vast wel meer dan één keer met een inschrijving te maken gehad. Iedereen heeft hierbij een gelijke kans tot bieding. De verkoper zal door middel van deze werkwijze met meerdere gegadigden onderhandelen. Iedereen krijgt een gelijke kans om mee […]

Toch 2% overdrachtsbelasting vanaf april 2021 Kopers onder de 35 jaar die een woning van € 400.000 of meer aanschaffen, betalen per 1 april 2021 waarschijnlijk toch 2 % overdrachtsbelasting. Dit schrijft minister Ollongren van Binnenlandse Zaken in een brief aan de Tweede Kamer. Met Prinsjesdag maakte het kabinet nog bekend de overdrachtsbelasting voor starters […]

Huis verkopen? Met deze 6 tips maak jij je woning direct in orde Een huis dat verkocht gaat worden heeft meestal wat voorbereiding nodig. Denk aan een nieuwe laag verf op de muur of een goede schoonmaakbeurt. Hoe ver moet je gaan om van je woning een VT-wonen-plaatje te maken? De verleiding is groot om […]