Blog

Huiseigenaren zijn verplicht bij oplevering, verkoop of verhuur van een woning een (definitief) energielabel aan de koper of huurder te overhandigen. Indien het energielabel niet wordt overhandigd kan er een bestuurlijke boete worden opgelegd aan de huiseigenaar. Op 28 oktober is de hoogte van de boete aangepast. Wat is het energielabel voor woningen? Een energielabel […]

Waarom zou je kiezen voor een NVM-makelaar? Het kopen en verkopen van een huis is een proces waar veel bij komt kijken. Waar begin je en hoe pak je het het beste aan? Makelaars kunnen je helpen om dit proces in goede banen te laten leiden. Echter zijn niet alle makelaars hetzelfde. Makelaars die aangesloten […]

NVM Open Huizen Dag in een nieuw jasje De NVM Open Huizen Dag, onder woningkopers en verkopers een bekend fenomeen. Een dag die georganiseerd word door de NVM waarbij je een kijkje kan nemen in alle deelnemende woningen. Een dag waarbij je als huiszoekende leuke woningen kon bezichtigen maar als verkoper juist veel meer potentiële […]

Je huis verkopen in de zomer, is dat wel een goed idee? Warm weer, tijd voor gezelligheid en als het kan een vakantie. Dat kan toch niet de juiste tijd zijn om je huis in de verkoop te zetten? Of toch wel? Je huis van de mooiste kant laten zien Wellicht kun je het volgende […]

Bieden op een woning door middel van inschrijving Als woningkoper in de huidige markt heb je vast wel meer dan één keer met een inschrijving te maken gehad. Iedereen heeft hierbij een gelijke kans tot bieding. De verkoper zal door middel van deze werkwijze met meerdere gegadigden onderhandelen. Iedereen krijgt een gelijke kans om mee […]

Groeiende woningmarkt in Breda en Nederland ondanks coronacrisis De Nederlandse overheid heeft het pakket aan ondersteunings-maatregelen vanwege de coronacrisis nog in stand gehouden. Daardoor zijn nog steeds relatief weinig consumenten in economische zin echt geraakt door de coronacrisis. In combinatie met een vooruitzicht op het vaccineren van de bevolking, is het vertrouwen in de koopwoningmarkt […]

Toch 2% overdrachtsbelasting vanaf april 2021 Kopers onder de 35 jaar die een woning van € 400.000 of meer aanschaffen, betalen per 1 april 2021 waarschijnlijk toch 2 % overdrachtsbelasting. Dit schrijft minister Ollongren van Binnenlandse Zaken in een brief aan de Tweede Kamer. Met Prinsjesdag maakte het kabinet nog bekend de overdrachtsbelasting voor starters […]

Huis verkopen? Met deze 6 tips maak jij je woning direct in orde Een huis dat verkocht gaat worden heeft meestal wat voorbereiding nodig. Denk aan een nieuwe laag verf op de muur of een goede schoonmaakbeurt. Hoe ver moet je gaan om van je woning een VT-wonen-plaatje te maken? De verleiding is groot om […]

Kopers van 18 tot 35 jaar betalen eenmalig geen overdrachtsbelasting bij aankoop van een woning. Dat scheelt hen 2% van de aankoopprijs. Kopers vanaf 35 jaar gaan 2% betalen en beleggers 8%. Zo verbetert de positie van starters (ondertekenaars op de koop- en overdrachtsakte die gezamenlijk voor het eerst een huis kopen) op de woningmarkt.  […]

De huidige status van woningtaxaties Woningtaxaties zijn in het nieuws. In verschillende publicaties wordt gesproken over de Europese verplichting van de ‘dure’ taxatie door een echte taxateur, en daarmee de stop op de goedkope modelmatige taxaties. De NVM staat – in bepaalde situaties – niet negatief tegenover het hybridemodel, waarmee de taxateur met de modelmatige […]