Blog

De vernieuwde Open Huizen Dag op 2 oktober


NVM Open Huizen Dag in een nieuw jasje De NVM Open Huizen Dag, onder woningkopers en verkopers een bekend fenomeen. Een dag die georganiseerd word door de NVM waarbij je een kijkje kan nemen in alle deelnemende woningen. Een dag waarbij je als huiszoekende leuke woningen kon bezichtigen maar als verkoper juist veel meer potentiële […]

Lees meer


Zomer, is het dan juist wel of niet de tijd om je huis te verkopen?


Je huis verkopen in de zomer, is dat wel een goed idee? Warm weer, tijd voor gezelligheid en als het kan een vakantie. Dat kan toch niet de juiste tijd zijn om je huis in de verkoop te zetten? Of toch wel? Je huis van de mooiste kant laten zien Wellicht kun je het volgende […]

Lees meer


Blind bieden: Blind vertrouwen óf een blinde gok?


Bieden op een woning door middel van inschrijving Als woningkoper in de huidige markt heb je vast wel meer dan één keer met een inschrijving te maken gehad. Iedereen heeft hierbij een gelijke kans tot bieding. De verkoper zal door middel van deze werkwijze met meerdere gegadigden onderhandelen. Iedereen krijgt een gelijke kans om mee […]

Lees meer


De woningmarkt in Breda (en heel Nederland) trekt ondanks coronacrisis flink aan


Groeiende woningmarkt in Breda en Nederland ondanks coronacrisis De Nederlandse overheid heeft het pakket aan ondersteunings-maatregelen vanwege de coronacrisis nog in stand gehouden. Daardoor zijn nog steeds relatief weinig consumenten in economische zin echt geraakt door de coronacrisis. In combinatie met een vooruitzicht op het vaccineren van de bevolking, is het vertrouwen in de koopwoningmarkt […]

Lees meer


Toch overdrachtsbelasting voor starters met duur huis


Toch 2% overdrachtsbelasting vanaf april 2021 Kopers onder de 35 jaar die een woning van € 400.000 of meer aanschaffen, betalen per 1 april 2021 waarschijnlijk toch 2 % overdrachtsbelasting. Dit schrijft minister Ollongren van Binnenlandse Zaken in een brief aan de Tweede Kamer. Met Prinsjesdag maakte het kabinet nog bekend de overdrachtsbelasting voor starters […]

Lees meer


6 tips om je woning verkoopklaar te maken


Huis verkopen? Met deze 6 tips maak jij je woning direct in orde Een huis dat verkocht gaat worden heeft meestal wat voorbereiding nodig. Denk aan een nieuwe laag verf op de muur of een goede schoonmaakbeurt. Hoe ver moet je gaan om van je woning een VT-wonen-plaatje te maken? De verleiding is groot om […]

Lees meer


Vrijstelling overdrachtsbelasting woningkopers tot 35 jaar


Kopers van 18 tot 35 jaar betalen eenmalig geen overdrachtsbelasting bij aankoop van een woning. Dat scheelt hen 2% van de aankoopprijs. Kopers vanaf 35 jaar gaan 2% betalen en beleggers 8%. Zo verbetert de positie van starters (ondertekenaars op de koop- en overdrachtsakte die gezamenlijk voor het eerst een huis kopen) op de woningmarkt.  […]

Lees meer


NVM: taxateur is onmisbaar in taxatieproces


De huidige status van woningtaxaties Woningtaxaties zijn in het nieuws. In verschillende publicaties wordt gesproken over de Europese verplichting van de ‘dure’ taxatie door een echte taxateur, en daarmee de stop op de goedkope modelmatige taxaties. De NVM staat – in bepaalde situaties – niet negatief tegenover het hybridemodel, waarmee de taxateur met de modelmatige […]

Lees meer


Vraag naar woning overtreft het aanbod, overbieden geen uitzondering


De woningmarkt heeeft weinig tot niet te lijden gehad onder coronacrisis De woningmarkt heeft weinig tot niet te lijden gehad onder de coronacrisis. Er is meer boven de vraagprijs verkocht dan ooit tevoren: 52% van alle woningen werd voor meer verkocht dan dat ervoor gevraagd werd. De prijs van de gemiddeld verkochte woning bedraagt € […]

Lees meer


Prijzen woningmarkt blijven stabiel


Tussen 16 maart en 15 april 2020 zijn de prijzen op de woningmarkt vergelijkbaar met de maand ervoor De prijs van een verkochte woning is in de periode 16 maart – 15 april vergelijkbaar met die van een maand ervoor. Huishoudens met concrete aankoopplannen zetten deze gewoon door. NVM-voorzitter Onno Hoes hekelt daarom de onheilsprofeten […]

Lees meer