Blog

Het kabinet is van plan om het algemeen overdrachtsbelastingtarief per 1 januari 2023 van 8% naar 10,4% te verhogen. Dit doet het kabinet om de positie voor starters en doorstromers te verbeteren t.o.v. beleggers op de koopwoningmarkt. Dit hogere belastingtarief geldt alleen voor een woning die u niet als eigen woning gaat gebruiken. Bijvoorbeeld voor […]

Profiteer van de nieuwe startersvrijstelling. Tijdens Prinsjesdag is de startersvrijstelling geïntroduceerd. De woningwaarde grens bij de startersvrijstelling wordt 1 januari 2023 met 10% verhoogd van €400.000 naar €440.000. Huizenkopers tussen de 18 en 35 jaar betalen tot deze grens onder voorwaarden geen overdrachtsbelasting voor een woning. Wanneer de koper niet aan de andere criteria voor […]

Een hypotheek met NHG, oftewel Nationale Hypotheek Garantie, wordt veelal afgesloten bij het kopen van een woning. Deze NHG beschermt de nieuwe eigenaar én de geldverstrekker voor de hypotheek. Hiermee beperkt deze garantie het financiële risico. Een van de voordelen van de NHG is de lagere rente in vergelijking met een hypotheek zonder garantie. Dit […]

Ieder jaar worden op Prinsjesdag de plannen van het kabinet voor het volgende kalenderjaar gepresenteerd. Tijdens Prinsjesdag 2022 is bekendgemaakt dat het kabinet geen ingrijpende maatregelen neemt om de woningmarkt te hervormen. Op een rij de belangrijkste bevindingen voor de woningmarkt in 2023: Doorstroming Woningmarkt 2022 De woningnood in Nederland groeit en de doorstroom op […]

Zagers blikt terug op een succesvolle NVM Open Huizen Dag in Breda en omgeving op zaterdag 1 oktober 2022. Niet op afspraak en geheel vrijblijvend keken circa 55.000 consumenten op deze dag woningen die te koop staan. Dit jaar deden ongeveer 11.000 woningen in Nederland mee de NVM Open Huizen Dag. Dit staat bijna gelijk […]

Woningkopers in Breda krijgen meer keuze in het tweede kwartaal van 2022. Uit de NVM-woningmarktcijfers blijkt dat dat het woningaanbod flink stijgt. Er stonden ruim 42% meer woningen te koop dan het jaar daarvoor. Het toegenomen aanbod en de minder hard doorstijgende verkoopprijs zorgen voor wat meer ruimte in de woningmarkt. De woningprijs blijft stijgen, […]

Enige tijd geleden maakte een uitspraak van de Rechtbank het verschil tussen bouwgrond en bouwrijp duidelijk aan de hand van een uitgesproken vonnis. Let dus op bij het verkopen of kopen van een stuk grond of in de overeenkomst gesproken wordt over bouwrijpe grond of bouwgrond. Wat houdt bouwgrond precies in? In de redenering van […]

Rookmelders zijn al sinds 2003 verplicht in nieuwbouwwoningen, maar vanaf 1 juli 2022 geldt dit ook voor de bestaande woning. Dit houdt in dat er vanaf dat moment rookmelders moeten zijn in alle woningen in Nederland. Maar waar plaats je deze rookmelders en hoe wordt er op gecontroleerd? De regels voor rookmelders in woningen per […]

Je woning verkopen kan veel geregel en stress met zich meebrengen. Van persoonlijke vraagstukken, vragenlijsten invullen tot het moment dat de woning op de foto gezet gaat worden. Want wat is er belangrijk voor het maken van foto’s. Hoe moet je je huis stylen? Wij hebben wat interieur styling tips voor jou. We hebben wat […]

Er zijn nieuwe plannen gemaakt voor 2022. Wat is er in 2022 verandert voor ons als Makelaar in Breda en voor de huizenbezitters en verkopers en kopers? Dit moet je in ieder geval weten. Dit zijn de veranderingen op de huizenmarkt in 2022 ‣ Verdere verlaging aftrek hypotheekrente Mensen met een jaarinkomen hoger dan € […]