Blog

Toch overdrachtsbelasting voor starters met duur huis


Kopers onder de 35 jaar die een woning van € 400.000 of meer aanschaffen, betalen per 1 april 2021 waarschijnlijk toch 2 % overdrachtsbelasting. Dit schrijft minister Ollongren van Binnenlandse Zaken in een brief aan de Tweede Kamer. Met Prinsjesdag maakte het kabinet nog bekend de overdrachtsbelasting voor starters en jonge doorstromers tot 35 jaar […]

Lees meer


6 tips om je woning verkoopklaar te maken


Zo maak jij je huis direct in orde Een huis dat verkocht gaat worden heeft meestal wat voorbereiding nodig. Denk aan een nieuwe laag verf op de muur of een goede schoonmaakbeurt. Hoe ver moet je gaan om van je woning een VT-wonen-plaatje te maken? De verleiding is groot om te investeren in het verkoopklaar […]

Lees meer


Vrijstelling overdrachtsbelasting woningkopers tot 35 jaar


Kopers van 18 tot 35 jaar betalen eenmalig geen overdrachtsbelasting bij aankoop van een woning. Dat scheelt hen 2% van de aankoopprijs. Kopers vanaf 35 jaar gaan 2% betalen en beleggers 8%. Zo verbetert de positie van starters (ondertekenaars op de koop- en overdrachtsakte die gezamenlijk voor het eerst een huis kopen) op de woningmarkt.  […]

Lees meer


NVM: taxateur is onmisbaar in taxatieproces


Woningtaxaties zijn in het nieuws. In verschillende publicaties wordt gesproken over de Europese verplichting van de ‘dure’ taxatie door een echte taxateur, en daarmee de stop op de goedkope modelmatige taxaties. De NVM staat – in bepaalde situaties – niet negatief tegenover het hybridemodel, waarmee de taxateur met de modelmatige taxatie in de hand de […]

Lees meer


Vraag naar woning overtreft het aanbod, overbieden geen uitzondering


De woningmarkt heeft weinig tot niet te lijden gehad onder de coronacrisis. Er is meer boven de vraagprijs verkocht dan ooit tevoren: 52% van alle woningen werd voor meer verkocht dan dat ervoor gevraagd werd. De prijs van de gemiddeld verkochte woning bedraagt € 335.000, dat is 8,8% meer dan een jaar geleden. Het aantal transacties […]

Lees meer


Prijzen woningmarkt blijven stabiel


De prijs van een verkochte woning is in de periode 16 maart – 15 april vergelijkbaar met die van een maand ervoor. Huishoudens met concrete aankoopplannen zetten deze gewoon door. NVM-voorzitter Onno Hoes hekelt daarom de onheilsprofeten die stellen dat er een crisis op de woningmarkt op de loer ligt. NVM baseert zich als enige […]

Lees meer


Dit verandert in de kosten voor huizenkopers en -bezitters in 2020


Gemeentebelastingen Om te beginnen is het goed om te weten dat de belastingen van gemeenten omhoog gaan. De onroerendezaakbelasting (ozb) gaat komend jaar met gemiddeld 4 procent omhoog. Dat is bijna twee keer zoveel als in 2019 en ver boven de verwachte inflatie door het Centraal Plan Bureau (CPB) van 1,3 procent in 2020. Ook […]

Lees meer


Nieuw fonds voor sanering van asbestdaken


Het kabinet komt met een nieuwe aanpak voor het verwijderen van asbestdaken. Dat gebeurt nadat het wetsvoorstel Verwijdering asbest en asbesthoudende producten in juni door de Eerste Kamer verworpen werd. Het nieuw plan bevat onder meer een nieuw fonds met leningen voor mensen die van hun asbestdak af willen. Dat schrijft staatssecretaris Van Veldhoven van […]

Lees meer


Het zit ‘m in de cijfers


Hoe bepaalt u de prijs van een object? Kiest u voor ronde cijfers of werkt u liever met een psychologische prijs – omdat dit een positieve invloed op de verkoopleads zou hebben? Funda deed onderzoek naar psychologische prijsstelling en kwam tot een verrassende conclusie. In de retailwereld weet men wel raad met psychologische prijszetting. Probeert […]

Lees meer


Energielabel


Hoe kom ik als huiseigenaar aan een energielabel voor mijn woning? U kunt online uw voorlopige energielabel inzien of een definitief energielabel aanvragen. Ook kunt u uw bestaande energielabel vernieuwen. Bijvoorbeeld omdat u uw huis energiezuiniger heeft gemaakt. Het energielabel blijft 10 jaar geldig. Voorlopig energielabel opzoeken Op Zoekuwenergielabel.nl kunt u controleren welk voorlopig energielabel uw woning […]

Lees meer